أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، حيث سهّلت البنوك الإجراءات المختلفة التي تتم بواسطتها من أجل حصول المواطنين على حياة أفضل ولكن بما يناسب الظروف المالية لديهم من خلال التقسيط، كذلك تتنافس البنوك المنتشرة في أنحاء المملكة العربية السعودية على تقديم العروض حتى يتم انتساب العملاء لهم وبالتالي يتم الاستفادة منهم، في هذا المقال نتطرق للحديث حول أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية.
محتويات
عروض التمويل العقاري
تقدّم البنوك بعض العروض المختلفة التي تتعلق في مجال التمويل العقاري، من بين هذه البنوك من نذكره فيما يلي حول عرض التمويل العقاري المدعوم والميسر من البنك السعودي للاستثتمار:
- هو عبارة عن برنامج تمويل سكني يتم التعامل من خلاله مع صندوق التنمية العقارية الذي يهدف لتقديم التمويل للمواطنين السعوديين.
- يختص بالفئات المُدرجة ضمن قائمة الدعم السكني التابع لصندوق التنمية العقارية.
- من يريد استلام التمويل يجب أن يكون خاضع لشروط محددة أقرّها البنك للحفاظ عل حق الطرفين.
- تمويل عقاري يتم دعمه من خلال صندوق التنمية العقارية بنسبة 100% وذلك للأشخاص الذي يتقاضون راتب 14,000 ريال أو أقل بشرط الضمان.
- يصل مبلغ التمويل الذي يتم إعطاؤه من قبل البنك إلى 500,000 ريال.
حاسبة التمويل العقاري الراجحي
معظم البنوك التابعة للبنك المركزي في المملكة تقدّم للمواطن حاسبة خاصة بالتمويل والتي عن طريقها يتمكن المواطن من معرفة المبلغ الذي يريده والفترة الزمنية للسداد، فيما يلي المعلومات الخاصة حاسبة التمويل العقاري الراجحي:
- الدخول إلى موقع بنك الراجحي من خلال الموقع الإلكتروني التالي من هنـــا.
- أولًا عليك اختيار القطاع الوظيفي: إما حكومي أو خاص.
- كتابة العمر بطريقة صحيحة.
- إدارج الراتب الشهري بعملة الريال السعودي.
- بعد ذلك قم باختيار آجال استحقاق الملائمة من خلال الشاشة المنسدلة.
- كتابة سعر العقار بعملة الريال.
- تدوين الدفعة المقدمة (وهذا الحقل يتم تعيينه بصورة تلقائية).
شاهد أيضا: توقعات العقار السعودي 2025 مستقبل العقارات في السعودية
حاسبة تمويل عقاري جميع البنوك
يتم استخدام حاسبة التمويل العقاري الموجودة على الموقع الرسمي للبنك، والتي بدورها تعمل على مساعدة العميل في معرفة طريقة اختيار التمويل الصحيح، بالإضافة إلى إنجاز اتخاذ القرار بما يتعلق بالتمويل العقاري فهي من شأنها أن تقوم بالأتي:
- حساب نسبة الاستقطاع من الراتب وتحويلها بالنسبة مئوية.
- معرفة المبلغ المالي الذي يتم دفعه للفائدة.
- كذلك يتم حساب القسط الشهري المستحق دفعه من قبل العميل.
- تحديد قيمة التمويل بطريقة صحيحة.
- في النهاية يتم تقدير مبلغ التمويل الإجمالي بصورة كلية.
أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
من خلال الإحصائية التالية يتم تحديد أقل نسبة تمويل عقاري في كافة البنوك السعودية، بحيث يتم تحديدها من خلال نسبة التمويل من الأدنى حتى الأكثر، والتي جاءت على النحول التالي:
- بنك أبو ظبي الإسلامي في السعودية.
- بنك الاستثمار السعودي.
- مصرف الرياض السعودي.
- بنك الراجحي السعودي.
- بنك الأهلي السعودي.
- البنك العربي الوطني في السعودية.
- بنك ساب العربي السعودي.
- بنك الجزيرة السعودي.
- البنك السعودي الفرنسي.
شاهد أيضا: توقعات العقار السعودي 2025 مستقبل العقارات في السعودية
أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب
بعض الأشخاص يحاولون أخذ تمويل عقاري لكنهم لا يملكون الراتب من أجل سداد الأقساط الواجبة، بعض البنوك تقدّم خدمة التمويل العقري بدون تحويل راتب، نتحدث فيما يلي حول مزايا وشروط هذا التمويل:
- قرر بنك الراجحي السعودي أن أقصى مدة للتمويل تصل إلى 25 سنة.
- الفئة المستفيدة من هذا التمويل هم المستفيدين من صندوق التنمية العقارية التابع لوزارة الإسكان في المملكة.
- الأمر الذي يجذب المواطنين للتعامل مع هذا التمويل أنه مطابق لأحكام الشريعة الإسلامية.
- يبلغ معدل النسبة في كل عام من 4.08% فأعلى.
- أما الشروط الواجب توافرها في العميل حتى يتم الاستفادة من التمويل دون الحاجة للراتب ما يلي:
- أن يكون المواطن المتقدم بطلب التمويل لأحد الأشخاص الذين يشملهم صندوق التنمية العقارية وكذلك وزارة الإسكان.
- أن يملك العميل حسابًا بنكيًا لدى المصرف.
- من الشروط الخاصة لمصرف الراجحي أن يكون العميل موظفًا في واحدة من المنشآت التابعة للمصرف سواءًا في القطاع العام أو الخاص.
- يشترط أن يكون صافي دخل العميل شهريًا مبلغ 7,500 ريال سعودي فأعلى.
أقل البنوك فائدة في التمويل العقاري
من الطبيعي أن يتم تخصيص فائدة بعينها والتي من خلالها يوجب البنك على العميل دفعها من خلال أقساط التمويل، لكن تتراوح هذه الفائدة من بنك لخر استنادًا للمبلغ الذي يتم صرفه، فيما يلي نعرض أقل البنوك فائدة في التمويل العقاري:
- نسبة الفائدة المطلوبة من بنك أبو ظبي السعودي للتمويل العقاري هي 0%.
- كذلك البنك السعودي الاستثماري تبلغ نسبة الفائدة في التمويل العقاري 0%.
- تصل نسبة الفائدة في بنك الرياض السعودي إلى 1.85%.
- أما بنك الراجحي السعودي فإن نسبة الفائدة في التمويل عقاري فهي تصل إلى 2.32%.
- بنك الأهلي السعودي تبلغ به نسبة التمويل العقاري إلى 3.73%.
- بالإضافة إلى البنك العربي الوطني بحيث تصل نسبة تمويل عقاري إلى 3.99%.
- بنك ساب السعودي حدد قيمة الفائدة للتمويل عقاري بنسبة 4.35%.
- كذلك بنك الجزيرة السعودي فإن نسبة تمويل عقاري تم تقديرها بنسبة 4.78%.
حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة
إن حاسبة التمويل العقاري التابعة لبنك الجزيرة تمكّن كافة العملاء من تسهيل حساب التمويل العقاري الذي يتعلق بالمنازل كذلك، من أجل مساعدة العميل في العمل على تحديد المنطقة المراد السكن فيها، أو شراء المنزل استنادًا على المبلغ المطلوب عن طريق تحديد الدخل الشهري، بالإضافة إلى نسبة الدفعة الأولى والمدة المقررة بين الطرفين للدفع ويمكن لأي شخص الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التابعة لبنك الجزيرة عبر الرابط التالي من هنــا.
إلى هنا نكون وصلنا لختام هذا المقال، الذي يحمل عنوان أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، بالإضافة إلى طريقة حساب التمويل العقاري من خلال الحاسبة الموجودة على الصفحة الرئيسية لمعظم بنوك المملكة.
