تجربتي في بناء غرفه في السطح، كل شخص لديه سطح خاص به لمنزله بشرط أن يكون المنزل غير مشترك مع أشخاص آخرين يرغب في أن يقوم بإعادة تدوير السطح والاستفادة منه في تصميم غرف جميلة عليه، خاصة في حال كانت مساحة المنزل في الأسفل ضيقة وهنالك نقص في عدد الغرف، ومن خلال موضوعنا لهذا اليوم سنتطرق إلى كيفية الاستفادة من تجار الأشخاص في استغلال مساحة السطح، ونتعرف على تجربتي في بناء غرفه في السطح.
محتويات
تجربتي في بناء غرفه في السطح
تجربتي في بناء غرفه في السطح، يحب الكثير من الناس مشاركة تجاربهم عبر مواقع الانترنت المختلفة من أجل إفادة غيرهم بالخطوات التي قاموا بها، ومن خلال موضوعنا سنتناول تجربتي في بناء غرفه في السطح:
- السيبوركس هو نوع من أنواع المواد الخام التي تستخدم في البناء، لاسيما في بناء الوحدات الجاهزة، وهو عبارة عن بلوك أبيض خفيف.
- إن أشهر ما يميز هذا البلوك بأنه رخيص الثمن عند مقارنته ببناء باستخدام البلوك الخرساني.
- فقد بلغ سعر المتر للبلوك الأبيض في البناء ما يقارب مئة وتسعون ريال سعودي وشامل الضريبة.
- كما أن المتر فيه يحتوي على خمسون حبة من البلوك كما أن أن تكلفة البناء الذي يقوم ببنائه هي ألف ريال.
- وقد يصل إلى ما يقارب 1500 وعادة ما يحتاج لمدة من خمسة إلى سبعة أيام حتى يتم الانتهاء من بناء الغرفة.
- ذكرنا هذه التفاصيل ضمن موضوعنا تجربتي في بناء غرفه في السطح.
شاهد أيضا: تجربتي مع زيت اكليل الجبل للشعر
دراسة جدوى في بناء غرفه في السطح بالإسمنت
قبل القيام بأي خطوة مهمة مثل بناء غرفة أو ما شابهها من الأمور التي تحتاج منا إنفاق مبلغ مادي ليس بالقليل علينا في البداية أن نقوم بدراسة جدوى، وسنعرض الآن دراسة جدوى في بناء غرفه في السطح بالإسمنت:
- في حال اعتبرنا أن الغرفة التي نريد بناؤها على السطح بمساحة خمسة متر في ستة متر أي انها تساوي ثلاثون متر.
- نستنتج من ذلك أن الجدار الليث ارتفاعه ثلاثة متر في ستة يساوي 18 متر مربع، بينما الجدار الأخر يكون ذات المساحة، فيما الجدار الثالث فيكون عبارة عن ارتفاع ثلاثة متر في 5 يساوي 15 متر مربع، والجدار الأخير يكون ثلاثة متر في 5 يساوي 15، ونجمع الأبعاد كلها ليكون الناتج 18+18+15+15 يساوي 65 متر مربع.
- والألف بلوك مقدر سعرها بحوالي 1500 ريال سعودي تحتاج منها 80 متر مربع، أي أن 800 بلوك بسعر 1200 ريال.
- ونأتي الآن لتقدير عمل البناء يكون الألف بلكة يساوي 600 ريال سعودي ،أي أنه يحتاج 500 ريال سعودي
- أما سعر التلييس المتر المربع يساوي ستة ريال سعودي، والمساحة 56 من الداخل +65 متر مربع من الخارج نضربها في ستة ،يكون سعر التلييس 792 ريال سعودي.
- وأرضية الغرفة تحتاج البلاط والمتر منه 12 ريال سعودي، ومن هنا يكون مجموع تكلفة بناء الغرفة على السطح حوالي 2740 ريال .
- الجدير بالذكر أن التكلفة المرفقة أعلاه غير شاملة لسعر السقف.
شاهد أيضا: خطوات الاستعلام عن رخصة البناء السعودية 1446 و ما هي شروط الحصول على رخصة بناء في المملكة ؟
اشتراطات بناء غرفة على السطح
إن بناء غرفة على السطح هو ليس بأمر هين، ولا يتم في يوم وليلة، بل يحتاج إلى خطة مدروسة، ومن خلال موضوعنا سنتناول اشتراطات بناء غرفة على السطح:
- على المساحة التي يرغب الشخص في البناء عليها أن لا تزيد عن ربع مساحة الدور الأرضي.
- كما أن الغرفة يجب أن تكون مستقلة و تكون عبارة عن مجمع سكني.
- لا يجب أن تشمل الغرفة الوصول اليها بمصعد.
- يجب ألا يزيد مسطح مرافق الخدمات بدور السطح عن 25% من مسطح الدور الأرضي.
- ذكرنا هذه التفاصيل ضمن موضوعنا تجربتي في بناء غرفه في السطح.
شاهد أيضا: شروط رخصة البناء في السعودية و تطليعها بسهوله 2025 1446
أفكار في بناء غرفة في السطح
في حال رغبنا في بناء غرفة على السطح علينا أن نستعين بأهل الخبرة والاختصاص من أجل أن يقوموا بإمدادنا بالنصائح والأفكار اللازمة لإتمام هذا الأمر بشكل جميل، وسنتناول الآن أفكار في بناء غرفة في السطح:
- من الأفكار المطروحة حول بناء غرفة على السطح والتي سنضعها أمامكم من ضمن موضوعنا تجربتي في بناء غرفه في السطح هي إمكانية عمل السقف المثبت على أعمدة خشبية من الصفيح، أو المعدن المزخرف والمزركش بحيث أن هذه المواد تقوم بالسماح بمرور ضوء الشمس كما سمكن الاستعانة بكراسي مصنوعة من الخشب أو المعدن، وبإمكاننا وضع بعض التحف الفنية كنوع من أنواع الزينة.
- كذلك، يمكن عمل سقف غرفة السطح من أعواد البامبو وأريكة مستطيلة على الجوانب من الخشب، مع منضدة رفيعة في المنتصف، وتكون مفتوحة أو مغلقة الجوانب.
ترخيص الغرفة
إن أي بناء يقوم به أي شخص في المملكة العربية السعودية أو في باقي الدول بالعموم عليه أن يحصل على ترخيص رسمي من قبل البلدية التابع لها البناء، وسنتحدث أكثر الآن عن ترخيص الغرفة:
- من خلال موضوعنا تجربتي في بناء غرفه في السطح سنوضح لكم أهم النقاط الخاصة بترخيص الغرفة، والقوانين المرتبطة بالترخيص.
- حيث ذكرت المصادر الرسمية أن هنالك بعض الإجراءات بشأن ترخيص غرف الأسطح.
- وتأتي بداية الإجراءات عندما يهم الشخص الراغب في البناء بتقديم تصريح عمل حتى تتمكن من التعديل على المسكن.
- ومن ثم يتم أخذ التصريح وبدأ العمل بالبناء على الفور، وتعتمد المدة على مكان البلدية.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا لهذا اليوم والذي كان يحمل عنوان تجربتي في بناء غرفه في السطح، وقد قمنا بذكر عدد من الأمور المهمة التي تخص بناء غرفة على السطح.
