قانون الإيجارات الجديد الكويتي في 2025 يعتبر قانون الايجارات الجديد اسهل و اسرع قانون تم اصداره في دوله الكويت بعدما وافق مجلس الامة الكويتي على التعديلات التي تضمنت المادة 20 وغيرها من بعض المواد الأخرى، قد تم الإطلاق الخاص لقانون الايجارات الجديد 2025.
محتويات
الفائدة من تعديل قانون الإيجارات الجديد الكويتي
وأطلق القانون للمحافظة على الحقوق لدى كلاً من المؤجر والمستأجر في مختلف الظروف، ومن المعروف أن قانون الإيجارات الكويتي يحتوي على ما يقرب من 30 مادة، وتم تحديث هذه المواد وتنظيم حقوق كلاً من المستأجر والمؤجر والواجبات الخاصة بهم وكذلك الطرق التي يجب إتباعها في حالة النزاعات حول العقد.
ربما تشاهد: تعرف على نص قانون العمل الكويتي
قانون تأجير العقارات الكويتي
في عام 1963م تم الإعتماد لقانون التأجير الخاص بالعقارات في الكويت، وقد يحتوي هذا القانون على عدد 29 ماده كلها تنظم الأمور المتعلقة بالإيجارات ما عدا التأجير الخاص بالأراضي الزراعية داخل دولة الكويت وقد نصت المادة رقم 1 من القانون على أن جميع الأحكام المتعلقة بالقانون تسري على كافة العقارات وتدخل ضمن القانون الأراضي المهجورة أو الأراضي الفضاء المؤجرة للسكن أو غيرها من الأغراض ويستثنى من هذا القانون الأراضي الزراعية.
قانون الإيجارات الجديد الكويت 2025
مؤخراً قد تمت الموافقة على التعديل الخاص بقانون الإيجارات وذلك من قبل مجلس الامة في الكويت وكان ذلك في سبتمبر 2025م وقد تضمنت هذه التعديلات على ما يلي:
جاء في البند الليث من المادة 20 بعد تعديله والاستبدال له على إنه عدم جواز الحكم بالإخلاء من العين المستأجرة في حالة التخلف عن سداد الأجرة وذلك خلال الفترة التي يقرر فيها مجلس الوزراء وقف الإخلاء وتعطيله لها وفق المرافق العامة الخاصة للدولة وذلك جاء حماية للسلم والأمن وكذلك المصلحة العامة التي تفرضها مصلحة البلاد العليا، وكذلك تحدد المحكمة الطريقة الخاصة بسداد الأجرة التي تأخر المستأجر عن دفعها وفق الظروف المتعلقة بالدعوى.
وقد نصت أيضاً التعديلات أن مده تعطيل أو الوقف لا تحتسب من ضمن المواعيد التي نص عليها القانون ولكن تحسب من بداية يوم العودة للعمل الذي يحدده مجلس الوزراء.
أيضاً جاء في النص الأخير من التعديلات الخاصة بقانون الإيجارات الكويتي على ضرورة إنشاء دائرة خاصة بالايجارات والتي تتكون من قاض واحد مختص بفصل النزاعات عن الأراضي الكويتية.
